Бесспорно, всем мы живые люди и все мы допускаем определенные ошибки. Строительство фундамента дома тому не исключение. Однако допущенные ошибки на данном этапе строительства чреваты негативными последствиями, поэтому весьма важно изучить наиболее распространенные ошибки, чтобы их не допустить. Эксперты «Метроплекс» решили составить топ 7 наиболее распространенных ошибок, которые допускают застройщики, когда выполняют устройство фундамента под дом либо коттедж.
1. СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТА, НЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕГО ТИПУ ПОЧВЫ
Если выполнять устройство надежного монолитного фундамента на хорошей почве, то это будет ненужная трата средств. Ведь не секрет, что от общей суммы коробки коттеджа на устройство фундамента приходиться 30%, а это немалые траты. И наоборот, если на плохой почве заложить ненадежный фундамент, то негативные последствия будут весьма ощутимы на всей конструкции в целом.
Для того, чтобы подобрать оптимальный вариант фундамента, доверяйте разработку проекта, адаптацию фундамента и строительство домов исключительно опытным специалистам. Конечно же, если вы заказали индивидуальную планировку, то адаптация не понадобиться, так как она будет создаваться на основе геологических данных.
2. УСТРОЙСТВО ЛЕНТОЧНОГО ФУНДАМЕНТА БЕЗ ПОДОШВЫ ЛИБО ОНА ВЫПОЛНЕНА ВРУЧНУЮ
Современное строительство фундамента под коттедж обязательно должно предусматривать подошву фундамента. На нее возлагается функция распределения нагрузки строения на почву. Задача конструктора спроектировать фундамент таким образом, что коттедж стоял надежно, и вам не нужно было переплачивать. Ни в коем случае не пренебрегайте рекомендациями архитектора.
3. НЕ ВЫДЕРЖАН РАЗМЕР ВНЕШНЕГО ЗАЩИТНОГО БЕТОННОГО СЛОЯ
Для того, чтобы защитить арматуру, используемую для основания, от воздействия влаги, процессов коррозии и отставания бетона, важно выдерживать правильное расстояние от края стены фундамента до арматурных стержней. Расстояние должно быть равным диаметру сечения арматуры, но не менее 20 мм. Если под подошвой отсутствует подбетонка – специальный слой, то минимальное расстояние рекомендуется увеличить до 70 мм.
4. НЕПРАВИЛЬНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ФУНДАМЕНТА ПОД КОТТЕДЖ
Если устройство бетонных фундаментов не предусматривает гидроизоляцию либо она выполнена с нарушением правил, то между основанием и кладкой будет проникать влага, что влечет за собой повышение уровня влаги в жилище, развитие грибка и плесени, а также преждевременное разрушение стен.
5. УСТРОЙСТВО ФУНДМЕНТА ПОД ДОМ БЕЗ СОБЛЮДЕНИЯ ГЕОМЕТРИИ ОСНОВАНИЯ
Из-за того, что устройство ленточного фундамента было выполнено без соблюдения геометрии, появляются неровные углы, плиты для межэтажного перекрытия не соответствуют размерам. Невозможно гарантировать, что стропильные конструкции не прогнутся, если будут расположены из-за неправильной геометрии на более широком пролете. Тоже самое можно сказать и об арматуре для монолитных перекрытий. Вот почему так важно устройство бетонных фундаментов и строительство всего коттеджа доверить профессиональным строителям.
6. ОТСУТСТВИЕ ОПАЛУБКИ ПРИ ЗАЛИВКЕ ФУНДАМЕНТА
Если заливать фундамент без применения опалубки, то не исключено, что материал будет перерасходован. В таком случае цена на устройство фундамента никак не будет низкой, как многие могут подумать. Да, бесспорно, для монтажа опалубки также потребуются материалы, но отказавшись от нее, вы теряете на бетоне, так как цементное молочко будет попросту уходить в землю, а сам фундамент будет значительно шире.
7. НАЛИЧИЕ УГЛУБЛЕНИЙ НИЖЕ УРОВНЯ ФУНДАМЕНТА
Заказывая строительство дачного дома либо жилого коттеджа, важно продумать любые мелочи. Дабы потом не самовольничать. Ни в коем случае не рекомендуется самостоятельно, без предварительного согласования со специалистами, обустраивать подвалы, цоколь и погреба. В таком случае не исключено проседание строения.
Стоит отметить, что большинство перечисленных ошибок, зачастую, допускаются по незнанию. Избежать их реально, если строительство фундамента дома доверить профессиональным строителям.